Atualmente, a gente encontra muitas formas de se adquirir um empréstimo, não é verdade? Muita gente que possui bens em seu nome pode aproveita-los para dar em garantia. É o que o Banco Bradesco oferece: o empréstimo com garantia de imóvel, uma maneira fácil para te emprestar muito mais dinheiro e de você pagar bem pouco acréscimo de juros.
O empréstimo com garantia é um empréstimo pessoal, no qual o dinheiro é usado por você cliente como quiser, sem a necessidade de dar qualquer justificativa ao banco. E como permite pegar um montante bem alto, é recomendado para planos que requeiram de um bom investimento. A seguir, te contamos todos os detalhes:
Empréstimo com garantia de imóvel Bradesco
Essa linha de crédito tem condições de pagamento muito interessantes, uma vez que oferece juros menores, se comparada a outras modalidades. É exigido do cliente um bem para assegurar que a dívida seja quitada. O risco é quase zero de você perdê-lo para a instituição financeira.
No Bradesco, para conseguir esse recurso é preciso que você tenha um imóvel. Dessa forma, o bem fica em alienação fiduciária. Isso não te impede de vender ou alugar a propriedade, ele continua seu mesmo enquanto há parcelas para pagar. A vantagem está na possibilidade de solicitar um crédito alto.
Prazo e características do empréstimo com garantia de imóvel Bradesco
Nesta etapa, os diferentes tipos de empréstimos com garantia de imóvel Bradesco são chamados de Credfácil, e têm características diferenciadas (que vamos detalhar a seguir).
Pessoa Física
- Você pode solicitar até 60% do valor do imóvel.
- E a parcela pode variar entre 3% e 15% do crédito.
- O prazo para terminar de quitar chega a 180 meses, ou seja, 15 anos.
- O IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) é adicionado nas prestações como parte do custo.
Funcionário público
- Prazo de 120 meses, ou seja, 10 anos para quitar.
- Mais flexível porque são aceitos o seu imóvel, bem como o de terceiros, desde que não sejam os únicos bens destes proprietários.
Pessoa Jurídica
- Parcelas mensais, trimestrais e semestrais ou de acordo com o fluxo de caixa da empresa
- Disponível para Correntista Bradesco Empresas e Negócios
- Carência para pagamento da 1ª parcela
- Adequação do ciclo produtivo da empresa
Condições do imóvel
O imóvel em garantia pode ser do cliente ou de terceiros, residencial, comercial, rural e até um terreno ou lote. Há duas opções: colocar o bem em alienação fiduciária ou hipoteca.
É importante lembrar, no entanto, que você pode usufruir como quiser do espaço durante o processo.
Antes de assinar o contrato
Antes de solicitar o recurso é importante ter mais de 18 anos, um imóvel quitado e uma conta corrente no seu nome. Veja abaixo os documentos necessários para pedir seu Credfácil Imóvel do Bradesco.
Documentos Pessoa Física
- RG e CPF;
- Certidão de Nascimento ou Certidão de Casamento;
- Certidão original e atualizada do seu domicílio e da circunscrição do imóvel;
- Certidão conjunta/PGFN/RFB (somente para empregador).
Documentos do imóvel:
- Cópia autenticada do título aquisitivo do imóvel;
- Certidão original de inteiro Teor da Matrícula (esta tem validade de 30 dias, contados da data da sua expedição);
- Certidão de laudêmio e taxa de ocupação, emitida pela Secretaria de Patrimônio da União
Documentos pessoa Jurídica
- Comprovante de residência do mês atual ou anterior;
- Procuração;
- RG;
- CPF
- Declaração de Registro Comercial Individual e CNPJ;
- Contrato Social
Como pedir o empréstimo com garantia de imóvel Bradesco?
- Abra uma conta corrente no banco.
- Solicite seu empréstimo pelo portal Bradesco
- Aguarde a análise financeira e jurídica
- Após a aprovação, realize a assinatura e registro do contrato junto a um Cartório do Registro de Imóveis
- Após esse processo, você deve entregar uma via do contrato registrado e matrícula original atualizada ao Gerente de Relacionamento do banco. Só então o crédito será liberado na sua conta.
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