O Empréstimo Real Caixa Fácil é uma modalidade de crédito em que você deixa o seu imóvel como garantia de que fará o pagamento das parcelas. Por conta disso, os juros embutidos na operação são menores do que nos demais empréstimos que existem no mercado.
Se você precisa de dinheiro para realizar algum plano engavetado ou mesmo para se livrar de algumas dívidas e tem um imóvel em seu nome, essa é a oportunidade que você estava esperando para fazer isso acontecer.
Confira, a seguir, um pouco mais sobre o Empréstimo Real Fácil Caixa.
O que é o refinanciamento de imóvel?
Refinanciamento é o nome técnico dado à operação de empréstimo que envolve um imóvel como garantia.
Nesse sentido, ao solicitar o dinheiro ao banco, você não dará apenas a sua palavra de que irá pagar as parcelas acordadas, mas, também, deixa um bem como garantia de que cumprirá o acordo firmado.
Isso facilita o processo de aprovação do empréstimo, pois, quanto mais garantias o banco tem de que você irá quitar o seu débito, mais dinheiro ele estará disposto a liberar para você e menores serão os juros cobrados pela operação.
Por que confiar no Empréstimo Real Fácil Caixa?
Apesar do receio que algumas pessoas têm de deixar um bem tão importante e valioso como garantia de um empréstimo, não há nada o que temer.
Isso porque durante o período de pagamento das parcelas, você pode continuar morando ou utilizando o imóvel normalmente.
Na realidade, o que acontece é que a Caixa transfere o imóvel para o nome dela enquanto você quita o empréstimo. Ao final, o imóvel volta para o seu nome.
Essa é uma modalidade de empréstimo bastante comum em países desenvolvidos, como os EUA, e tem se popularizado cada vez mais aqui no Brasil.
Assim, você pode utilizar o dinheiro para realizar aquela viagem dos seus sonhos, investir em sua educação, reformar a sua casa, empreender, organizar a sua vida financeira, trocar de carro, ajudar uma pessoa querida e muito mais.
Vantagens do Empréstimo Real Fácil Caixa
Existem diversas vantagens em se contratar um empréstimo deixando um imóvel como garantia do pagamento. Confira algumas delas:
- Menores taxas de juros em virtude do bem deixado em garantia;
- Possibilidade de pegar até 60% do valor do imóvel emprestado;
- Prazos de pagamento maiores;
- Não existe a necessidade de justificar o motivo do empréstimo;
- Processo de contratação simplificado.
Prazo e pagamento do Empréstimo Real Fácil Caixa
Como você viu anteriormente, uma das maiores vantagens dessa modalidade de crédito é que você pode contar com prazos maiores para fazer o pagamento. Na Caixa, esse prazo pode chegar até 180 meses.
Já o limite do empréstimo é de 60% do valor do seu imóvel, ou seja, se você deixar como garantia um imóvel que vale R$ 150 mil, poderá pegar até R$ 90 mil emprestados.
O pagamento das parcelas pode ser feito por meio de débito em conta ou via boleto de cobrança.
Condições para pedir o seu empréstimo
Existem alguns detalhes sobre os quais você deve se atentar antes de pedir o seu Empréstimo Real Fácil Caixa.
Um deles é que o imóvel deve estar em seu nome para que seja possível a contratação e, preferencialmente, quitado.
A Caixa também aceita imóveis que estejam financiados como garantia, porém, nesses casos, é preciso que você já tenha feito o pagamento de, pelo menos, 30% do saldo devedor de seu financiamento habitacional.
Além disso, você só pode comprometer até 30% de sua renda mensal com as parcelas do empréstimo. Ou seja, mesmo que seu imóvel tenha um alto valor, não é sempre que você conseguirá obter o máximo de 60% do valor dele emprestado.
Também é importante destacar que a Caixa irá realizar uma avaliação de seu imóvel antes de finalizar o contrato, sendo que esse é um procedimento indispensável nesse tipo de operação.
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