Nem todo negativado é um mau pagador, no entanto, todos eles encontram obstáculos na hora de conseguir um empréstimo.
Por mais que suas intenções tenham sido boas na hora de contrair uma dívida, o sistema financeiro brasileiro coloca vários empecilhos para impedir que você consiga crédito no mercado, como altas taxas de juros.
Diante dessa situação, o banco Itaú oferece um conceito de empréstimo que também aceita clientes que estão com nome sujo e precisam de uma grande quantia de dinheiro. Nessa modalidade suas cobranças são mais justas do que as da concorrência, conheça o crédito com garantia de imóvel.
Sobre o Banco Itaú
Antes de mais nada, é sempre bom conhecer a instituição que deseja contrair crédito, e certamente você já ouviu falar do Itaú Unibanco. Considerado o maior banco brasileiro, ele atua por meio de suas empresas no Brasil e em 20 outros países, principalmente nos continentes da América, Europa e Ásia.
Com opções de serviços em investimentos, crédito, proteção, cartões, câmbio e toda série de facilidades bancárias, o Itaú também oferece o empréstimo com garantia de imóvel para clientes que possuem uma propriedade quitada em seu nome
Ano de Fundação: 1924
Sede: São Paulo
Como Funciona um Empréstimo Com Garantia de Imóvel?
O empréstimo pessoal com garantia recebe esse nome, justamente porque ele usa uma propriedade sua para garantir o pagamento das parcelas, caso haja inadimplência.
Ao aceitar esse contrato, o cliente mostra para a empresa que não há risco dele deixar de pagar o dinheiro pego emprestado, e consegue um empréstimo de até 60% do valor da sua propriedade, e um prazo maior, ao mesmo tempo que conquista juros menores, em relação aos outros tipos de contratos.
É importante ressaltar que ao colocar sua propriedade como garantia você continua sendo dono daquele imóvel, e no contrato fica somente uma indicação de que a propriedade está sendo usada como garantia de um crédito. Acompanhe os benefícios dessa categoria abaixo.
Descubra as Vantagens do Empréstimo Com Garantia do Itaú
- Crédito de até 60% do seu imóvel
- Taxa diferenciada
- Parcelas decrescentes
- Até 10 anos para pagar o crédito
- Menor indexador
Pré-Requisitos
Para contratar o crédito com garantia, você precisa ter mais de 18 anos, ser cliente Itaú Personnalité ou dos demais segmentos, e possuir um imóvel residencial ou comercial com valor mínimo de avaliação de R$ 65 mil totalmente quitado em seu nome.
Mas fique atento, após enviar sua solicitação, seus dados ainda precisam ser aprovados pelas políticas internas do banco Itaú antes da aprovação.
Como Contratar
- O primeiro passo é realizar a simulação de empréstimo para informar ao banco o quanto deseja tomar emprestado e se inteirar das parcelas e prazos disponíveis.
- Logo depois é só clicar em “Enviar uma proposta” e você será encaminhado para um formulário, onde deve preencher corretamente seus dados pessoais, dados do imóvel e informações bancárias.
- Ao enviar sua proposta, o banco Itaú analisa as condições do acordo, seu perfil e te dá um retorno em até 2 horas sobre a aprovação.
- Caso você seja aprovado, um consultor especializado entrará em contato com você para solicitar a documentação e iniciar a análise técnica
- Depois da análise dos documentos, o contrato é emitido e assinado pelo Itaú e enviado a você
Como São Calculadas as Parcelas do Empréstimo?
O Itaú trabalha nesse segmento com o sistema de amortização constante – SAC- , onde as amortizações mensais são constantes, mas as parcelas diminuem mês a mês, e você paga menos juros no total quando comparado ao sistema de parcelas fixas.
Empréstimo Com Garantia de Imóvel Itaú Vale a Pena?
Para aqueles que precisam de uma grande quantia de dinheiro e possuem imóvel próprio, mesmo que negativados este empréstimo é benéfico, pois cobra uma taxa de juros justa.
Suas parcelas são decrescentes e o recurso pode ser utilizado da forma que desejar; como pagamento de dívidas, investimento em um negócio próprio, reforma do imóvel ou qualquer outro projeto pessoal que você tenha em mente.
Porém, o cliente deve ser correntista do Itaú, e quanto maior o relacionamento com o banco, maiores são as chances de conseguir o empréstimo.